南京房价连涨15个月，楼市调控能否抑制房价上涨？

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南京房价连涨15个月，楼市调控能否抑制房价上涨？

南京房价近期连续15个月上涨，引起了社会的广泛关注。房价上涨的原因有很多，其中一些是市场因素，但是也有很大的部分是政策因素。为了抑制房价上涨，南京市政府已经采取了一系列的楼市调控措施，但是这些措施到底能不能发挥作用，还有待观察。

一、南京房价连涨15个月，市场因素是主要原因。

南京房价在过去的15个月里一路上涨，这主要是因为市场因素的影响。南京的经济实力在近年来得到了快速发展，吸引了越来越多的人口聚集在这座城市。另外，南京也是一个历史悠久的文化名城，这也吸引了很多文化爱好者和旅游者。这些因素都导致了南京房价的上涨。

二、楼市调控措施已经出台，但是效果有限。

为了抑制南京房价的上涨，南京市政府已经采取了一系列的楼市调控措施。其中包括加强限购政策，加大土地供应力度，严格控制房地产开发企业的融资等等。但是这些措施并没有取得明显的成效，南京房价依然在上涨。

三、政策的调整和升级是必要的。

南京市政府应该意识到，现有的楼市调控措施已经不能很好地抑制房价上涨了。因此，政策的调整和升级是必要的。政府可以考虑进一步加大土地供应力度，同时加强对房地产开发企业的监管和管理。此外，政府还可以推出更多的租赁房源，以满足市民的居住需求。这些措施都可以有助于降低南京房价的上涨。

四、市场需要更多的稳定因素。

除了政府的调控措施之外，市场也需要更多的稳定因素。这包括稳定的经济发展、稳定的就业形势、稳定的社会治安等等。这些因素可以让市场更加稳定，从而降低南京房价的上涨。

结论：

南京房价连涨15个月，这是一个复杂的问题，需要政府和市场共同努力才能解决。政府应该采取更加有力的楼市调控措施，同时市场也需要更多的稳定因素。只有这样，南京的楼市才能够实现稳定发展，为市民提供更好的居住环境。