【快讯】工业废弃资源旅游再开发的生意经

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切尔诺贝利隔离区解禁渐近，再次点燃了行业关于工业资源旅游再开发的讨论。 近年来，随着我国产业结构优化和工业旅游的兴起，利用废旧工业厂房、矿井等重新开发旅游成为公司投资的新路径，有些已经成为当地知名的挂牌旅游景点。 在业界，世界上正在掀起将产业废弃资源再开发为观光地、酒店的风潮，但如果单纯地作为观光地进行再开发，则不可避免地会吸引回头客。 如果当地政府和开发商将废弃资源与商业、餐饮、住宿等深度融合，利用工业资源构建综合性旅游目的地，明确自己的差异化定位，这条生经就会被更好地阅读。

催生旅游网的红色目的地

迄今为止，切尔诺贝利一直是乌克兰形象的负面因素，但现在是改变这一点的时候了。 日前，乌克兰总统泽连斯基在视察切尔诺贝利核电站污染区期间表示，这里将转型为新乌克兰的增长点之一，并签署了发挥旅游潜力复兴切尔诺贝利地区的相关总统令。 在这项总统令中，泽连斯基要求乌政府在3个月内制定措施，在完全核污染禁区内的旅游基础设施上，建立新的检查站，提高辐射监测能力，明确安全旅游线路，提前3天制定电子申请访问制度，在国际旅游市场上打造安全切尔诺贝利这个新的国家企业品牌。

切尔诺贝利解除旅游禁令的消息，不仅震惊了世界旅游业，也振奋了中国的旅游市场，在社会交流网站上刊登了国内工业废弃资源旅游再开发的话题。

据公开新闻报道，根据工业废弃资源重新开发、新建景区、住宿等旅游设施在我国并不少见。 例如，去年11月开业后，迅速成为网红深坑酒店的是在上海废弃多年的采石坑建设的。 据悉，该设计建设历经十余年，成本高达20亿元的热门酒店，开业不久不仅购买了客房、餐厅，还购买了酒店参观服务。 据悉，该酒店所在地是具有数十年采石历史的采石场，1999年上海市矿产局停止发放采矿许可证后关闭。 洲际酒店相关人士表示，上海佘山世茂洲际酒店在建设之初创造了许多专利，但由于酒店环境特殊，开业后备受瞩目，特殊节日期间一间房供不应求，价格高达数千元。

无独有偶，年来，贵州铜仁市万山区也开始重新改造利用废弃的汞矿遗迹，开发成以山地工业文明为主题的景点朱砂古镇。 还有广西桂林阳朔的老糖厂，摇身一变成为国际知名酒店企业品牌阿里拉在中国打造的第二大酒店。 沈阳铁西许多废弃的重工业厂房、北京的798及首钢老厂房等，已经成为当地知名游客挂牌的名胜。

完全不同的开发构想

总体来看，目前旅游业对工业废弃资源的利用主要有两种思路，一种是完全脱离工业旅游的属性，根据原厂房、矿井等工业废弃资源开发新设施，如北京798艺术区、深坑酒店等，原 另一条是根据原有的工业资源开发工业旅游产品，例如最近全国工业旅游联盟最先推出的10条工业旅游线路。 资深旅游专家王兴斌说。

对此，有业内专家认为，相对于前者，工业旅游资源是作为旅游产品开发的招牌和硬件设施，开发商在保存原有场地怀旧风格和建筑优势的基础上建设新的旅游设施，废弃设施和资源成为开发商利用的话题 例如，北京798艺术区原是朝阳区酒仙桥电子工业老厂区，从2001年开始，艺术家和文化机构相继进驻，这里逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家的工作室、设计企业、餐饮酒吧等集聚的空间。 目前，798已成为首都文创、艺术界的新地标之一，早就实现了每天接待10万游客。